Дома из бруса под ключ и усадку: преимущества и отличия

Дома из дерева обладают уникальным свойством — они «дышат», благодаря тому, что дерево пропускает кислород, в отличие от бетона. Именно благодаря этому свойству жить и работать в деревянных домах более комфортно и полезно для здоровья.

Однако выбор метода постройки дома: под ключ (под «крышу») или под усадку, требует внимательного обдумывания, т.к. — это два принципиально разных подхода к строительству дома.
Чтобы принять правильное решение, необходимо тщательно изучить сильные и слабые стороны каждого способа.

Под ключ

В этом случае застройщик занимается всеми аспектами проекта вплоть до сдачи в эксплуатацию, включая закупку стройматериалов, получение разрешений, планирование проверок и заполнение необходимых документов.

Под усадку

Такой метод более сложный, дорогостоящий и длительный, но строение получается более прочным. Процесс идет не в один, а в 2 этапа с перерывом от полугода до года.

1-й этап

• заливается фундамент;
• возводится каркас;
• монтируется временная крыша.

2-й этап (после 6-12 месяцев)

• заделываются швы утеплителем
• устанавливаются электрические, водопроводные и другие системы
• навешиваются окна и двери
• устанавливается постоянная крыша
• завершается отделка

Приобретая бревенчатый дом, покупатель получает дом на фундаменте, с крышей и всеми необходимыми коммуникациями, уже установленными на месте. Само строение имеет голые стены из бревен.

Преимущества метода под ключ

Он является наиболее быстрым в реализации и очень подходит для дачного или гостевого домика.

Одно из главных преимуществ— это экономия времени и денег. Наконец, проекты «под ключ» обеспечивают большую гибкость в отношении дизайна и возможностей настройки, поскольку всеми аспектами занимается одна компания.

Недостатки

1. Дерево всегда будет высыхать, и его структура начнет «проседать».
2. Чтобы сохранить его устойчивость, нужно постоянно следить и заделывать появляющиеся трещины.
3. При возведении двух- или трехэтажного дома необходимо помнить об устойчивости грунта.

Преимущества строительства дома под усадку

Хотя и дороже, чем «под ключ», но покупатель получает прочный и долговечный дом.

Дом «под усадку» — идеальный выбор, если полная оплата сразу невозможна. Расходы и строительство осуществляются постепенно.

Покупатель может не торопясь обдумать отделку и будущий интерьер дома, создать интерьер своего дома с нуля, а не полагаться на готовые решения или стандартные проекты, предлагаемые подрядчиками.

Чему отдать предпочтение

Важно учесть все нюансы строительства дома с деревянным каркасом.

1. Как долго вы планируете жить в доме?
2. Каковы климатические условия в месте строительства?
3. Устойчива ли почва? И т.д.

Если выбор кажется сложным, наши специалисты всегда готовы помочь, подробно ответить на все вопросы и предложить подходящие проекты.